Обеспечение порядка и безопасности в доме, своевременное информирование ТСЖ о нарушениях и авариях, контроль за работой лифтов и коммунальных служб, а также вежливое взаимодействие с жителями и организациями. Также необходимо вести учет событий в журналах, следить за состоянием общедомового имущества и оперативно реагировать на нештатные ситуации.